پیش پروژه دیپلمات
برج دیپلمات از 14 طبقه تشکیل شده که 3طبقه آن برای پارکینگ است پارکینگ های در نظر گرفته شده برای ساکنین و مازاد بر آن است تعداد واحد های کلی برج دیپلمات 84 واحد است که در هر طبقه 8 واحد ساخته خواهد شد .3 لاین آسانسور به صورت کلی برای برج دیپلمات در نظر گرفته شده ، که این آسانسور ها از آخرین علم روز دنیا بهره میبرند به صورتی افرادی که داخل کابین آسانسور ایستاده اند حرکت کردن آسانسور را متوجه نمی شوند (آسانسور های هتلینگ 3VF )
تعاونی سازنده پروژه دیپلمات کیست؟
پروژه دیپلمات توسط تعاونی انصار سپاشهر در حال ساخت است و توسط این تعاونی مدیریت میشود ، این تعاونی یک تعاونی شخصی است و مدیران این تعاونی از مهندسین به نام و با سابقه ای هستند ، که از خوشنامان منطقه 22 محسوب میشوند، این خوشنامی به است که در قدری زیاد و قابل توجه است که در ابتدای احداث و تهیه زمین پروژه دیپلمات تمامی کارشناسان مسکن در منطقه 22 این پروژه را شناخته و از آن تعریف میکنند
تعاونی انصار سپاشهر
درباره پیشینه تعاونی سپاشهر اگر بخواهید بدانید باید گفت این تعاونی با این که حدود 2 سال است که تاسیس شده اما سازندگانش تازه کار نیستند و به نوعی تعاونی سپاشهر منشعب شده از یک تعاونی دولتی و نظامی می باشد ، تعاونی انصار سپاشهر نیز زمینی به مساحت2600 متر مربع را در محدوده ضلع شمال غربی دریاچه- بعد از میدان ساحل و مجتمع خیام- اری نموده و مقرر است در بهمن ماه عملیات گودبرداری شروع نموده و خرداد 98 نیز عملیات پی ریزی آغاز میگردد
محبوبیت پروژه دیپلمات در منطقه22
پروژه دیپلمات بعد از اخذ جواز زبان زد خاص و عام شد که این خود برای یک پروژه که در مرحله اخذ جواز چنین شناخته شده باشد بسیار خوب است
چرا برج دیپلمات از بهترین های منطقه22 است؟
برج دیپلمات لوکس ترین و خاص ترین برج منطقه22 محسوب میشود این لوکس بودن و استثنائی بودن به این علت است که در برج دیپلمات از به روز ترین و منحصر به فرد ترین امکانات استفاده میشود علاوه بر این پروژه دیپلمات بهترین لوکیشن و دسترسی به منطقه22 را دارد محل قرار گیری پروژه دیپلمات در شمال دریاچه چیتگر و غرب میدان ساحل واقع شده که از تمامی جهت ها راحت ترین دسترسی را به سطح منطقه 22 و تهران دارد در ادامه به چند مورد از امکانات برج دیپلمات اشاره میکنیم:
امکانات و مشاعات استثنائی پروژه دیپلمات
الکتریکال مجتمع مسی دیپلمات:
-
سیستم برق اضطراری و دیزل ژنراتور
-
سیستم اطفاء و اعلان حریق آدرس پذیر)
-
سیستم آنتن مرکزی و آنتن ماهواره با پشتیبانی از تکنولوژی (FHD)
-
استفاده از جعبه فیوز، خط بندی و کلید محافظ جان در واحد های مسی
-
استفاده از سیستم پیشرفته باسداکت جهت کاهش اتلاف انرژی - استفاده از سیستم صاعقه گیر الکترونیکی (ESE) به صورت هوشمند
-
تجهیز تمام فضاهای مشاعات به دوربین مداربسته (CCTV)
-
بهره گیری از سیستم تلفن فیبر نوری (FIBER OPTIC) در جهت کاهش نویز
-
استفاده از سیستم آیفون مرکزی پیشرفته به صورت کدینگ و دیجیتال و ارتباط داخلی با نگهبان به صورت اینترکام
-
سامانه هوشمند نورپردازی نما
مشاعات و امکانات رفاهی پروژه دیپلمات:
-
بکارگیری سامانه مدیریت هوشمند ساختمان (BMS)
- سیستم مدیریت ساختمان که یکی از تکنولوژی های به روز در صنعت ساختمان که در پروژه دیپلمات به کار گرفته شده به این صورت است که توسط این سامانه توانایی مدیریت ساختمان به صورت هوشمند و تنها با کنترل را به ساکنین هر واحد میدهد به این صورت که توانایی خاموش روشن کرد سیستم روشنایی هر واحد ، کنترل سرمایش و گرمایش هر واحد و
-
استخر سرپوشیده و سونا و جکوزی لوکس برای ساکنین برج
-
مجموعه ورزشی و سالن بدنسازی
-
سالن همایش جهت استفاده عموم ساکنین
-
باند هلی پد (باند مخصوص فرود هلیکوپتر )
-
آنتن و ماهواره مرکزی
-
اینترنت مرکزی
-
دوربین مدار بسته
-
تامین امنیت ساختمان توسط چندین دوربین مداربسته و متمرکز و اتاق مدیریت دوربین مداربسته برای مدریریت امنیت برج
-
لابی و نگهبانی 24 ساعته
-
هر واحد دارای یک پارکینگ و انباری اختصاصی
مصالح به کار رفته در پروژه دیپلمات
-
استفاده از بهترین و با کیفیت ترین مصالح موجود در بازار
-
سامانه کنترل و اندازه گیری انرژی و آب
-
سیستم شوت زباله
-
جاروبرقی مرکزی
-
تهویه فضای پارکینگ
-
بکارگیری تجهیزات سرمایش و گرمایش مختص هر واحد
وضعیت ساخت و ساز برج دیپلمات:
هم اکنون مدیران پروژه دیپلمات در حال آماده سازی مراحل ساخت این پروژه هستند پروژه دیپلمات زمین خود را در غرب میدان ساحل تهیه کرده و جواز ساخت را نیز گرفته پروژه دیپلمات هم اکنون در مرحله گود برداری و پی ریزی است تحویل آن نیز سال ۱۴۰۰ اعلام شده است
قیمت ساخت پروژه دیپلمات:
قیمت ساخت برج دیپلمات ۳.۴۵۰.۰۰۰ تومان براساس بنای مفید برآورد شده است که هزینه مشاعات و انشعابات نیز به نرخ روز در زمان تحویل محاسبه و دریافت می گردد.
شرایط پرداخت دیپلمات به این صورت است که :
واریزی اولیه ۶۵ میلیون به ازای پیش پرداخت
مابقی نیز ۴۵ میلیون در تاریخ ۲۵/۳ ،
۴۵ میلیون در تاریخ ۶/۱۵ ،
۴۵ میلیون در تاریخ ۹/۱۰ ،
۲۵ میلیون در تاریخ ۱۰/۱۵ ،
۲۵ میلیون در تاریخ ۱۲/۱۵ دریافت می شود.
شرایط پرداخت فوق، شرایطی است که تا به حال اعلام شده است و مابقی مبالغ نیز همزمان با پیشرفت کار و در مراحل بعدی اعلام می شود. پروژه دیپلمات را اگر بخواهیم ارزیابی کنیم باید گفت از نظر موقعیت مکانی از برج های خوب محسوب می شود چرا که با فاصله نسبتا نزدیکی به دریاچه، از پروژه های اطراف دریاچه محسوب می شود و متقاضیان خاص خود را دارد. از نظر قیمت ساخت نیز باید گفت شاید نسبت به پروژه هایی که دو یا سه سال پیش شروع شده اند قیمت ساخت متری ۳.۴۵۰ میلیون قیمت پر و حداکثری باشد اما از طرفی از انصاف نباید گذشت که هر پروژه ای که با نرخ روز بخواهد شروع بکار کند و برآورد منطقی و واقع بینانه ای ارائه دهد، مطمئنا همین حدود خواهد شد.
متراژ های پروژه دیپلمات
برج دیپلمات با متراژهای ۸۲ متری (دوخوابه)، ۱۱۵ متری (سه خوابه)، ۱۲۷ متری (سه خوابه) و ۱۴۰ متری (سه خوابه) و در هر طبقه ۶ واحد ساخته خواهد شد
منطقه 22 دیپلمات ,پروژه ,تعاونی ,سیستم ,واحد ,ساخت ,پروژه دیپلمات ,قیمت ساخت ,انصار سپاشهر ,تعاونی انصار ,دوربین مداربسته ,تعاونی انصار سپاشهر ,واحد ساخ? منبع
درباره این سایت